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注：本文“江蘇vi設計”配圖為本公司設計作品
[廣告]迪拜現在是最吸引國際買家購買公寓和別墅的城市之一。由于目前的全球形勢，阿拉伯聯合酋長國的住房需求只會不斷增長。外籍人士在朱美拉棕櫚島購買別墅可能成為未來有利可圖的投資。但是為什么人們努力在迪拜購買房產，這個城市最有前景的地區是哪里？
在過去的20年里，迪拜房地產市場經歷了幾次大起大落。2002年出現了一次強勁的上漲——當時，世界上第一座人工島朱美拉棕櫚島(朱美拉棕櫚島)正在建造，島上的別墅幾天內就銷售一空，遠在該島竣工之前。上漲之后是崩盤——在2008年全球抵押貸款危機期間，阿聯酋的房地產價格暴跌了三到四倍。但到了2015年，需求開始恢復，2020-2021年開始快速增長。
克里斯托弗舒爾茨在不濺上拍攝的照片
在過去的10年里，人們對阿聯酋的看法發生了變化。如果在2010年，企業家們不了解阿聯酋市場的潛力，并認為這是一項高風險投資，那么在2022年，迪拜已成為一個全球品牌。冠狀病毒疫情在很大程度上推動了阿聯酋新一輪的房地產繁榮。在疫情期間，許多國家關閉了邊境，而迪拜仍然開放。
朱美拉棕櫚酒店
在半圓形防波堤的保護下，一個棕櫚樹形狀的人造群島可以容納多達60,000名居民。朱美拉棕櫚島的"分支"包括私人別墅和海濱住宅，而"主干"包括酒店、商店、碼頭和公寓樓。
該地區還有一個公園、娛樂和購物中心、一個觀景臺、80多家咖啡館和餐館。隧道、道路和公共交通網絡提供了高度的交通連接性。
朱美拉棕櫚島提供從土地和公寓到別墅和頂層公寓的一切。這個地區很受游客歡迎，投資回報率很高。
商業灣住宅
迪拜的這個區域面積6平方公里，位于城市中心。它距離迪拜購物中心和世界最高建筑迪拜塔僅1.5公里。新的商業中心包括240多棟住宅和辦公樓、景觀花園以及發達的水路和公路網絡。該區域仍在開發中：預計其18.5%的區域最終將被商業區占據，22.1%為住宅區，其余59.4%為混合區。同時還有兩個類別的項目（租賃和自由保有),所以當你在評估一個房地產時，有必要明確這一點。
在這些摩天大樓中，35層的一個商務區脫穎而出，它位于該區的北部，距離地鐵站僅3分鐘的步行路程。離它不遠的是阿聯酋航空大廈和國際金融中心。
由于迪拜運河與公海相連，獨一無二的馬拉斯商業灣項目的出現成為可能。水上有獨特的房子，一個碼頭，步行平臺和商店。
凱文法學博士(Jurum Doctor)在不濺上拍攝的照片
迪拜的房地產
在迪拜的房地產市場中，這個區域占據著突出的位置。它被稱為"中東迪斯尼樂園",或者簡稱為世界上最大的娛樂和休閑目的地。他理所當然地擁有這個名字！
在超過277平方公里的面積上，有26個開發項目，景點總數達到50個。大量的休閑娛樂區與眾多的賓館、酒店、聯排別墅、高層建筑和別墅相輔相成。其中有四個主題住宅區，包括阿拉伯牧場。
根據巴尤特杜比茲勒的報告，迪拜土地是去年最吸引房地產投資的地區之一。這里的平均年收益率是5.3%。
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注：本文“江蘇vi設計”配圖為本公司設計作品
