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雞logo思路：

在家工作的人比以往任何時候都多，因此，自然地，你對空間的感覺也在改變。如果你曾經坐在辦公室的辦公桌前，想知道為什么椅子不能再舒服一點，或者墻不能再亮一點，那么在家里創建一個辦公室是一個創造你理想工作環境的機會。而且，如果你足夠幸運，在你的房產中有閑置的閣樓空間，閣樓翻新可能是從頭開始建造你的終極辦公空間的完美方式。以下是如何將你的閣樓改造成家庭辦公室的實用指南。

我有一個閣樓，但我可以改變它嗎？

信用：改建有各種各樣的形狀和大小，你是否需要規劃許可將取決于以下因素：

放樣轉換的類型

尺寸

你住在什么類型的房子里

你住在英國的什么地方

了解許可發展權

一項政府計劃旨在讓更多的房主擴大他們的房產，允許開發權讓一些閣樓改造無需規劃許可就可以進行。

為了保證質量，您提議的轉換必須符合以下準則：

獨立和半獨立房屋有50立方米的額外屋頂空間

使用與現有房屋相似的建筑材料

不包括構成住宅側立面的任何墻壁或屋頂斜坡上的窗戶

住宅主體部分的屋頂斜度必須與現有房屋的屋頂斜度相同

老虎窗墻距離現有墻面至少20厘米

如果距離地面小于1.7米，窗戶不能打開

側窗模糊/結霜。

值得注意的是，這些津貼包括任何添加到原始房屋中的東西("原始"是指該房產建造的最后時間，或者如果它是在1948年之前建造的，則為1948年七月一日)。所以，如果你的閣樓已經被前一個住戶擴建過，那也算進你的立方米。

這些規則可能會令人困惑，尤其是如果這是你第一次轉換。為了確保事情順利進行，建議您身邊有一名架構師作為整個過程的指導。

合法開發證書

照片由托阿海夫蒂巴在不濺上拍攝

如果您選擇使用您的許可開發權，建議您獲取合法的開發證書。

這基本上向當地政府和未來的買家證明了你的住宅項目在建造時是合法的。這可以在有關許可開發權的規則發生變化時保護您，并確保符合所有的指導原則。

如果你的項目被發現違反了規則，你可能會面臨巨額罰款，甚至可能會拆除你的轉換——這是任何房主都不應該承擔的風險！

需要規劃許可的住宅

雖然許可開發權非常有用，但并不適用于所有類型的房屋。

平地

Maisonettes

上市建筑

保護區內的住宅

這些住宅都被排除在該計劃之外，需要獲得規劃許可。

現在文書工作已經完成，是時候想象一下你的辦公室了…

走進你心目中的辦公室，四處走走。對你來說，高效的工作場所是什么樣的？我們非常相信自然光的能量和渴望一個安靜的地方的重要性——尤其是如果你有一個滿滿的房子。有四種傳統類型的閣樓改造供你的辦公室考慮。以下是你在計劃階段需要了解的每一點，以確保你能在以后實現你的偉大想法。

#1屋頂采光閣樓改造——很少需要規劃許可

信用：Resi這是你不改變或擴大現有空間的地方，只是簡單地增加窗戶和加固地板，將閣樓改造成一個更舒適的空間。

#2老虎窗閣樓改造——很少需要規劃許可

最受歡迎的閣樓改造類型是一個簡單的平屋頂老虎窗。這是一個結構延伸，從現有屋頂的斜坡垂直伸出，形成一個盒子形狀。這種閣樓擴展通常不需要大的改動，并允許安裝傳統的窗戶。

#3臀部到山墻閣樓轉換——偶爾需要規劃許可

理想的陽臺和獨立式住宅的末端，臀部到山墻閣樓轉換拉直向內傾斜的屋頂，以創建一個垂直的墻。這個小小的改變可以給室內生活空間的感覺帶來巨大的變化，并成為越來越受房主歡迎的選擇。

#4復式閣樓改造——通常需要規劃許可

通過提高黨墻（與你的鄰居共享的墻)建造。屋頂保持平坦，而一面外墻向內緩緩傾斜。折線形別墅通常位于房子的后部，盡管它們適用于多種類型的房產，但它們在聯排別墅中最受歡迎。

最后的潤色

一旦你的建筑完成，你的家庭辦公室的輪廓就等著被填充，是時候真正關注細節了。每個人的工作方式都不一樣，但是有一些小的實踐可以讓每個人的工作環境受益。

#1獲得舒適

現代工作生活常常讓人覺得是長時間坐在辦公桌前的同義詞，因此，如果你沒有做好準備，就要花很多時間不舒服地移動身體，而且可能還要花很多時間處理以后的健康后果。選擇符合人體工程學的家具，最大限度地提高您的舒適度，提高工作效率，并最大限度地減少日常疼痛的可能性。

#2綠色環保

室內植物是增加空間深度和打破房間靜態結構的一種快捷方式。將自然帶進你家的最簡單的方法之一是使用室內植物。選擇維護成本低、適合家中光線的植物。假設環境合適，考慮在窗邊懸掛一棵蕨類植物，像竹子一樣的高葉子給你的空間增加高度，或者甚至在咖啡桌上擺放多肉植物。

#3發揮創造力

照片由阿列克謝蘇斯利亞科夫在不濺上拍攝

除了偶爾出現的無線網絡連接不穩定和電話鈴聲刺耳之外，在家工作確實提供了一些應該好好利用的好處。畢竟，如果不在家，你還能在哪里心血來潮地決定把墻壁漆成橙色，或者掛一幅能激發你靈感的畫呢？如果你不知道從哪里開始，探索2023年的頂級家居趨勢，讓創意源源不斷。

如果你想更深入地了解什么類型的閣樓改造可能適合你的物業，請聯系瑞西的專家，撥打免費咨詢電話。

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